Réf : 526

Exclusif

Petite-Île (97429) VILLA f4 PISCINE SUR 4 460M² EN BORD DE RAVINE

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97429

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 4 460 m²

Surface loi Carrez (m²) 135 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée Mer

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1998

Caractéristiques Valeurs

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

PETITE ILE, la croisée.

Maison F4/5, piscine, garage de 135m², bâtie en 1998 sur deux niveaux sur une parcelle de terrain totalisant 4 460m².

Une parcelle de 2703 m² en zone naturelle en bord de ravine et une parcelle de 1758m² plane, dont 1160m² en zone U constructible.

La partie plain-pied de la maison est composée d’une cuisine ouverte sur un petit séjour, une salle d’eau, WC, et une chambre climatisée. Varangue.

A l’étage, deux chambres climatisées, une salle de bains, WC, une buanderie, un séjour, terrasse et varangue.

Jolie vue sur l’océan et le cap de PETITE ILE.

Ce bien idéalement situé au calme à 1 minute de route N2 et route D30 bénéficie d’un gros potentiel de part sa situation géographique, tant pour un projet touristique (proche de Manapany, grand anse, sud sauvage) que pour de l’habitation en résidence principale (proche de ST PIERRE)

Possibilité d’agrandissement, de nouvelles constructions.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 290 €

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